Boligberegnere
Beregn boligkøb, realkredit, friværdi, tinglysning, salgsprovenu og de løbende boligudgifter.
Hvad kan du regne på?
Boligøkonomi består af flere regnestykker end selve købsprisen. Brug beregnerne til at undersøge finansiering, belåning, løbende udgifter og hvad der kan være tilbage ved et senere salg.
Sådan kommer du i gang
Start med boligbudgettet, hvis du leder efter bolig. Har du allerede en bolig, er friværdi, belåningsgrad og realkredit ofte de mest relevante næste beregninger.
Sådan får du et bedre beslutningsgrundlag
Brug boligberegnerne som en kæde: prisramme først, derefter finansiering og månedlige udgifter, og til sidst følsomhed over for rente og ændret boligværdi. Det giver et mere robust billede end at se på én maksimal købspris.
Hvad beregnerne ikke kan vide
Boligberegninger kan ikke erstatte bankens kreditvurdering, et konkret realkredittilbud eller en professionel vurdering af boligen. Kurs, bidrag, gebyrer og individuelle vilkår kan ændre det endelige resultat.
Alle beregnere i emnet
Realkreditberegner
Beregn en vejledende ydelse på realkredit ud fra lånebeløb, rente, bidrag og løbetid, og test hvordan ændringer påvirker betalingen.
Åbn beregner →BoligHvor meget kan jeg købe bolig for?
Få et vejledende prisinterval ud fra din nettoindkomst, faste udgifter, buffer, udbetaling og en antaget finansiering.
Åbn beregner →BoligTinglysningsafgift på pant 2026
Beregn et vejledende beløb for tinglysningsafgift på nyt pant i 2026 med den faste afgift, 1,25 %-satsen og eventuelt genanvendeligt afgiftsgrundlag.
Åbn beregner →BoligAfdragsfrihed beregner
Sammenlign en enkel rente+bidrag-betaling med en almindelig annuitetsydelse.
Åbn beregner →BoligBelåningsgrad beregner
Beregn gæld i forhold til boligens værdi.
Åbn beregner →BoligBoligudgifter pr. måned
Saml realkredit, banklån, boligudgifter og forbrug i ét månedstal.
Åbn beregner →BoligFriværdi beregner
Se din estimerede friværdi og belåningsgrad.
Åbn beregner →BoligOmlægning af lån – break-even
Se hvor lang tid den lavere beregnede ydelse skal løbe, før omlægningsomkostningen er tjent hjem.
Åbn beregner →BoligRenoveringsbudget beregner
Læg en sikkerhedsbuffer oven på dit renoveringsbudget.
Åbn beregner →BoligSalgsprovenu på bolig
Estimer hvad der er tilbage efter gæld og salgsomkostninger.
Åbn beregner →Regn på lånet – og lad derefter RegnDetUd holde øje
Brug beregnerne til at forstå dine egne tal. Lånevagt kan følge registrerede lån over tid, mens Markedsindeks dokumenterer de verificerede offentlige renter, vurderingen bygger på.