Omlægning af lån – break-even
Se hvor lang tid den lavere beregnede ydelse skal løbe, før omlægningsomkostningen er tjent hjem.
Beregn nu
Ret tallene og se resultatet med det samme.
Vejledende beregning baseret på dine input. Konkrete produkter kan have andre vilkår, gebyrer og beregningsmetoder.
Hvornår er en omlægning tjent hjem?
Tilbagebetalingstiden (ofte kaldet break-even) viser, hvor lang tid en beregnet månedlig forskel skal løbe, før den har dækket omlægningsomkostningerne. Det er et enkelt, men vigtigt kontrolpunkt ved en mulig omlægning.
En lavere ydelse er ikke hele historien
En omlægning kan ændre både ydelse, restgæld, kursrisiko og løbetid. Derfor bør tilbagebetalingstiden ikke stå alene. Brug den som en hurtig screening og gå derefter videre til den detaljerede omlægningsberegning.
Brug realistiske omkostninger
Medtag kurtage, kursskæring, bank/realkreditgebyrer og andre kendte omkostninger. Hvis omkostningerne undervurderes, bliver tilbagebetalingstiden for optimistisk.
Se også hvor længe du forventer at beholde lånet
Hvis tilbagebetalingstiden ligger langt ude i fremtiden, er det relevant at overveje, om du forventer at sælge, omlægge igen eller ændre finansieringen inden da.
Eksempel på tilbagebetalingstid
I standardeksemplet er den beregnede månedlige forskel ca. 1.022 kr. Med 25.000 kr. i omlægningsomkostninger giver det en simpel break-even på ca. 24 måneder.
En rigtig omlægning kræver også vurdering af kurs, ny gæld og øvrige vilkår.Kilde & metode
Metode: Beregningen er deterministisk og bygger på de værdier, du selv indtaster. Resultatet genberegnes lokalt i værktøjet og er et vejledende scenarie.
Senest gennemgået: 2026-08-25
Ofte stillede spørgsmål
Hvad betyder break-even ved omlægning?+
Det er det estimerede tidspunkt, hvor den løbende månedlige forskel har opvejet de omkostninger, du har indtastet til omlægningen.
Er en kort break-even nok til at vælge omlægning?+
Ikke alene. Restgæld, kurs, løbetid, renterisiko og hvor længe du forventer at beholde lånet eller boligen kan også være relevante.
Hvorfor er resultatet et estimat?+
Basisberegningen bruger rente, bidrag og omkostninger, men modellerer ikke alle markeds- og produktspecifikke forhold.
Vil du slippe for selv at holde øje med renten?
Lånevagt kan følge dine registrerede lån over tid og gøre dig opmærksom på, når en forskel bliver værd at undersøge. Du kan stadig samle op til 3 lån gratis i Mit overblik.